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翠擁及信和「孖盤」三房熱銷

( 記者左詩韻報道 ) 過去兩日新盤市況仍報捷 ﹐ 據悉以長實的翠擁華庭及信和「孖盤」藍灣半島及柏景灣銷情最佳 ﹐ 這三大新盤連日共售出近二百五十八個單位 ﹐ 且以三房單位最受歡迎 ﹐ 反映新盤市場購買力已由換樓客接力入市。

過去周六、日兩天 ﹐ 各大新盤貨尾銷情有增無減 ﹐ 下周才正式發售的長實翠擁華庭上周五開售一百二十個內購單位以來 ﹐ 合共售出約一百零八個單位 ﹐ 兩天的參觀人次合共約一萬五千人。

長實營業經理郭子威表示 ﹐ 翠擁華庭自上周五推出一百二十個單位作先到先得形式公開內部認購以來 ﹐ 截至周日中午左右 ﹐ 售出約九成單位 ﹐ 即一百零八個單位 ﹐ 單位平均呎價介乎三千二至三千六百元 ﹐ 單位類型全為三房大單位 ﹐ 買家中逾五成人為外區人士。

他又稱 ﹐ 若公開內購的一百二十個單位售罄後 ﹐ 亦會加推發售 ﹐ 至於會否加價 ﹐ 他只表示單位有加價空間 ﹐ 是否加價現時未能作實。

另方面 ﹐ 受天雨關係 ﹐ 郭子威認為過去兩天的翠擁華庭參觀人數約有一萬五千人 ﹐ 相對早前的紀錄是減少了 ﹐ 但買樓的人數卻相對增多。

至於售出的一百零八個單位 ﹐ 他估計當中最終有逾五成人會落實採用「供得過」八成半按揭 ﹐ 現時則有約八成半內購買家表示會採用該按揭辦法。

另外 ﹐ 信和消息人士表示 ﹐ 信和藍灣半島及柏景灣過去在周六、日兩天 ﹐ 售出近一百五十個單位 ﹐ 售出單位以三房兩廳類型為主 ﹐ 兩個盤成交的最高單位呎價約為五千元。

此外 ﹐ 九倉上周五宣布以先到先得形式 ﹐ 低價開售荃灣韻濤居及亞皆老街雅麗居貨尾樓盤 ﹐ 過去周六、日兩天分別售出二十個及六個單位。九倉旗下夏利文地產發言人表示 ﹐ 韻濤居昨日售出一個面積逾一千四百方呎的相連單位 ﹐ 售價七百萬元 ﹐ 平均呎價達五千元。另外 ﹐ 昨晚該公司亦再接獲買家洽購另一相連單位。

至於恒基將軍澳新都城二期及都會豪庭 ﹐ 過去兩天亦售出約四十個單位 ﹐ 銷情明顯較房委房協宣布停售居屋及夾屋之前時期趨升。另外 ﹐ 據該區代理表示 ﹐ 恒基今周將會停止贈送釐印費等優惠。

2000/7/17

翠擁華庭自周五至周日合共售出一百零八個單位。郭芷珊攝

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