消 息 人 士 表 示 ， 百 樂 酒 店 集 團 許 氏 家 族 持 有 的 百 樂 酒 店 ， 屬 尖 沙 嘴 區 出 租 率 較 高 的 酒 店 ， 回 報 高 於 同 類 型 酒 店 ， 故 一 直 獲 市 場 覬 覦 。 據 了 解 ， 業 主 低 調 透 過 一 家 跨 國 會 計 師 行 放 售 ， 先 後 有 兩 家 財 團 出 價 洽 購 ， 而 有 興 趣 的 準 買 家 ， 不 約 而 同 屬 外 資 公 司 。

他 指 出 ， 其 中 一 家 在 新 加 坡 持 有 酒 店 資 產 的 東 南 亞 財 團 ， 出 價 最 為 積 極 ， 貼 近 六 億 元 ， 據 悉 與 業 主 的 要 求 距 離 不 大 ， 現 時 隻 方 正 在 積 極 商 討 當 中 ， 在 日 內 落 實 的 機 會 甚 大 。 本 報 昨 日 就 有 關 消 息 向 百 樂 酒 店 執 行 董 事 許 耀 君 查 詢 ， 但 未 能 取 得 聯 絡 。

整 幢 酒 店 地 盤 面 積 約 二 萬 一 千 四 百 二 十 多 方 呎 ， 現 時 總 面 積 約 二 十 五 萬 九 千 七 百 多 方 呎 ， 若 重 建 為 一 幢 寫 字 樓 ， 面 積 只 輕 微 增 加 七 千 多 方 呎 ， 加 上 酒 店 提 供 穩 定 的 收 益 ， 故 極 具 保 留 價 值 。

該 酒 店 高 十 六 層 ， 共 有 約 四 百 二 十 三 間 房 間 ， 其 中 地 下 及 一 樓 為 商 場 ， 出 租 率 及 租 金 均 處 高 水 平 。

據 了 解 ， 以 現 時 酒 店 市 道 計 ， 每 個 房 間 洽 購 價 達 一 百 四 十 萬 元 ， 屬 高 價 ， 但 個 別 有 興 趣 的 準 買 家 ， 看 好 該 酒 店 地 下 商 場 具 重 新 塑 造 為 一 主 題 式 商 場 的 價 值 ， 故 願 以 較 高 價 洽 購 ， 相 信 經 重 新 包 裝 後 ， 物 業 價 值 可 大 為 提 高 。

而 許 氏 家 族 在 二 ○ ○ 年 以 二 億 七 千 萬 多 元 ， 出 售 同 區 新 雅 圖 酒 店 予 新 世 界 發 展 ， 而 百 樂 酒 店 為 該 公 司 另 一 幢 旗 艦 物 業 。

今 年 酒 店 買 賣 成 交 量 增 加 ， 如 銅 鑼 灣 加 怡 海 景 酒 店 ， 銀 主 中 銀 集 團 以 一 億 九 千 萬 元 售 予 一 日 資 公 司 ， 而 同 區 禮 頓 道 前 遠 華 酒 店 ， 則 以 約 二 億 六 千 萬 元 ， 售 予 一 台 資 公 司 。