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黃大仙龍暉閣以191萬元連約成交 (地產) 2012-10-10 (15:50) |
世紀21富山地產分行經理何美英表示,日前該分行促成黃大仙龍暉閣中層戶以191萬元連租約成交。單位為中層A室,面積355平方呎,一房一廳間隔,面向東北方,可欣賞翠綠山景,並附設雅裝。
何氏稱,原業主於2009年以90萬元購入上址作長線投資,現連租約以191萬元套現離場,平均呎價5,380元,低於市價2%,持貨3年,樓價帳面獲利101萬元,物業期內升值1.1倍。現時單位租金為6,500元,租金回報4厘。
何氏續稱,屋苑放盤量不多,平均呎價為5,500元至5,800元水平。
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