(星島日報報道)港府上周宣布已就「港人港地」政策展開法律草擬工作，為免政策落實後即被鑽空子，運輸及房屋局局長張炳良昨日透露，負責部門將研究限制日後在「港人港地」土地之上置業的市民，只能轉售予本港居民，而措施一旦落實，所有公營機構所發售的住宅單位須限隨有關規定。他又表示，負責制定長遠房屋策略的督導委員會日內公布名單，會特別針對長者、年輕人士、單身人士及基層人士等，進行住屋需要評估。

　　特首梁振英日前表示已指示地政及律政部門研究及草擬「港人港地」的賣地條款，意味有關政策將靜候時機推出。運輸及房屋局局長張炳良接受訪問時表示，需要解決本港現時面對的房屋問題，否則「人心」難以穩定，尤以需要優先解決和處理本地居民的住屋需要，強調政府在「港人港地」問題上並沒有「撤退」。

　　他表示，留意到社會有意見指，「港人港地」推行時，若只是限制「第一手」購買，卻沒有再加入轉售限制，有關用地的單位可能售予非本港居民，或會令「港人港地」政策名存實亡，認為政府有需要處理有關問題，避免有人可以「繞過」政策致力提供的社會保障。

　　他透露，負責草擬「港人港地」賣地條款的部門，將會研究如何令坐落於有關土地的單位，只能轉售予本地居民，包括評估應否限制以公司名義購入，希望最終能夠定出一些具體細則。他說：「任何政策也不希望很快地被人扭曲、鑽空子，亦需要在香港這個法治社會之中，經得起任何法律角度的挑戰。」

　　張炳良表示，政府政策需要存有一致性，因此當「港人港地」政策實際應用時，又加入了轉售規定，日後由房委會、市建局、房協等公共機構推出的房屋項目，也應該受到相同的轉售限制。

　　談到協助制定長遠房屋策略的督導委員會，張炳良說將於日內公布名單，由逾十名熟悉房屋問題的社會人士組成，包括房委會委員、學者、專業學會代表、基層人士團體代表，預計督導委員會在十月初展開工作，而旗下的跨部門工作小組將於本周率先召開會議。

　　他說，督導委員會成立後，希望可以了解本港的人口增長趨勢，並分別評估長者、年輕人士、單身人士及基層人士的住屋需要；又會將市民按收入劃分，進行住屋需要評估，以及了解現今家庭的「分拆」情況。「有了整體需求分析，政府將回應社會需求，為將來土地和房屋供應展開長遠規劃。」他希望委員會能於一年內完成報告，繼而啟動正式的諮詢程序，當檢討工作完成後，會隨本港經濟的變化，再按機制進行定期檢討